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 V-0038.CC

Vicinanze Arona. Lussuosa Villa con dependance e casa custodi.

Vicino alle rive del Lago Maggiore, immerso in una tranquilla ed elegante zona residenziale boscosa con assoluta privacy, dista solo 10 minuti dal lago e da Arona, 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e circa 65 km da Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano il famoso Golf Club Castelconturbia, due parchi faunistici e svariati maneggi. A breve distanza si possono raggiungere numerose mete affascinanti quali Stresa, il Lago d'Orta e le valli dell'Ossola, mentre la zona delle Langhe, nota per i suoi eccellenti tartufi e le cantine di vini (Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, ecc.) é raggiungibili in meno di un'ora.

La villa padronale ha una superficie totale di oltre 1.000 m2, disposti su tre livelli. La stanza da letto padronale con guardaroba en-suite, bagno interamente in mosaico Bisazza e terrazzo privato occupa l'intero piano superiore, garantendo assoluta privacy; al piano rialzato si trova uno dei due ampi soggiorni con originale camino di design, sala da pranzo, sala lettura, cucina e bagno per gli ospiti; al piano terra si trovano le 6 camere da letto/ospiti con bagno suddivise in tre reparti notte, un'ulteriore ampio salone con camino e adiacente piscina interna ed esterna, cantina dei vini, palestra, sauna e bagno turco con sala relax attigua, lavanderia e un garage di ca. 250 m2. Rifiniture di lusso e design, riscaldamento a pavimento, vetri antisfondamento, impianto di allarme con videosorveglianza, impianto Wi-Fi e generatore corrente di emergenza.

La villa ospiti con oltre 250 m2 di superficie abitabile dispone di 3 camere da letto con bagni, un ampio soggiorno con camino, cucina e una dependance con ulteriori 2 camere da letto, bagno e piccolo soggiorno.

La casa custode, con circa 110 m2 ha 2 camere da letto con bagno, soggiorno e cucina.

Zona

Agrate Conturbia

Tipo contratto

Vendita

Tipo di immobile

Ville e residenze

Mq.

1000

Numero locali

+ di 4 locali

Prezzo

Trattative riservate

Classe energetica

C

IPE

130,90 kWh/m² anno

Condizioni

Ottime

Terreno

m2 30.000

Box / Posto auto

m2 250

Piscina

Si

Balconi

Si

Terrazzo

Ampio terrazzo

Riscaldamento

a pavimento con pannelli radianti
invio richiesta in corso
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