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RICERCA AVANZATA
 V-0038.CC

Vicinanze Arona. Lussuosa Villa con dependance e casa custodi.

Vicino alle rive del Lago Maggiore, immerso in una tranquilla ed elegante zona residenziale boscosa con assoluta privacy, dista solo 10 minuti dal lago e da Arona, 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e circa 65 km da Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano il famoso Golf Club Castelconturbia, due parchi faunistici e svariati maneggi. A breve distanza si possono raggiungere numerose mete affascinanti quali Stresa, il Lago d'Orta e le valli dell'Ossola, mentre la zona delle Langhe, nota per i suoi eccellenti tartufi e le cantine di vini (Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, ecc.) raggiungibili in meno di un'ora.

La villa padronale ha una superficie totale di oltre 1.000 m2, disposti su tre livelli. La stanza da letto padronale con guardaroba en-suite, bagno interamente in mosaico Bisazza e terrazzo privato occupa l'intero piano superiore, garantendo assoluta privacy; al piano rialzato si trova uno dei due ampi soggiorni con originale camino di design, sala da pranzo, sala lettura, cucina e bagno per gli ospiti; al piano terra si trovano le 6 camere da letto/ospiti con bagno suddivise in tre reparti notte, un'ulteriore ampio salone con camino e adiacente piscina interna ed esterna, cantina dei vini, palestra, sauna e bagno turco con sala relax attigua, lavanderia e un garage di ca. 250 m2. Rifiniture di lusso e design, riscaldamento a pavimento, vetri antisfondamento, impianto di allarme con videosorveglianza, impianto Wi-Fi e generatore corrente di emergenza.

La villa ospiti con oltre 250 m2 di superficie abitabile dispone di 3 camere da letto con bagni, un ampio soggiorno con camino, cucina e una dependance con ulteriori 2 camere da letto, bagno e piccolo soggiorno.

La casa custode, con circa 110 m2 ha 2 camere da letto con bagno, soggiorno e cucina.

Zona

Agrate Conturbia

Tipo contratto

Vendita

Tipo di immobile

Ville e residenze

Mq.

1000

Numero locali

+ di 4 locali

Prezzo

Trattative riservate

Classe energetica

C

IPE

130,90 kWh/m anno

Condizioni

Ottime

Terreno

m2 30.000

Box / Posto auto

m2 250

Piscina

Si

Balconi

Si

Terrazzo

Ampio terrazzo

Riscaldamento

a pavimento con pannelli radianti
invio richiesta in corso
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