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 C-1350.AC

Arizzano casa indipendente 2 camere con giardino e garage

Arizzano è un comune italiano di 2001 abitanti della provincia del Verbano-Cusio-Ossola.
È il più piccolo comune del VCO e, quindi, tra quelli situati sulle colline della sponda piemontese del Lago Maggiore.
Oggi il comune di Arizzano è un ricco agglomerato residenziale, strettamente legato dal punto di vista urbano e economicamente a Verbania.
Oltre al capoluogo vi sono due frazioni: Cissano e più in basso Cresseglio.
Su margine orientale del paese scorre il Rio Ballona la cui valle vedeva, nel passato, la presenza di moltissimi mulini, elemento portante dell'antica economia della zona.
Questo graziosissimo immobile ristrutturato nel 2005 si trova nella frazione di Cissano ed è composto da tre corpi di fabbricato, il principale quello che ad oggi è abitato si compone in ingresso, soggiorno zona cucina, questi due locali con pavimentazione in gress e bellissimo bagno in mosaico con vasca idromassaggio a filo pavimento sanitari sospesi e ripostiglio, la zona affaccia su un praticissimo portico coperto con possibilità di chiuderlo e giardino con prato inglese, al piano superiore troviamo due camere con parquet e un bagno di servizio anche questo con finiture in mosaico.
Il secondo fabbricato disposto su due livelli, utilizzato come zona lavanderia, palestra e ufficio e infine un rustico.
Nella vendita è compreso il progetto approvato per unire il primo e il secondo fabbricato.
Al piano terra: ingresso sul soggiorno con ampia zona cucina e pranzo, bagno con vasca idromassaggio, piccolo ripostiglio.
Il tutto circondato da un giardino di circa 800 mq con ricovero attrezzi e irrigazione automatica.

Completa la proprietà un box doppio a 30 metri oltre a due posti auto adiacenti alla proprietà.
L'immobile è allaciato regolarmente a tutte le utenze, fognatura, acqua, gas, telefono e Internet. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianti a norma certificati, serramenti legno e pvc con doppi vetri e apertura a vasistas, persiane, porta d'ingresso blindata.

Zona

Arizzano

Tipo contratto

Vendita

Tipo di immobile

Villette e case

Mq.

170

Numero locali

trilocale

Prezzo

425.000,00 €

Classe energetica

E

IPE

371,82 kWh/mq annuo
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