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 A-1366.AC

da Laveno a Luino appartamento vista lago con garage AA1366

L'appartamento orientato a sud, è al piano secondo ed composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni uno con doccia l'altro con vasca terrazzo coperto e riparato con ottima vista sul lago.
Impianto di climatizzazione a pavimento con pompa di calore.

Lago Maggiore, Lussuoso Residence sulla sponda Lombarda, affacciato direttamente sul lago con il clima particolarmente mite consentendo di vivere la vacanza tutto l’anno godendosi il sole e le acque balneabili. La residenza è composta da 5 edifici in cui sono stati ricavati poco più di 90 appartamenti di varie tipologie e dimensioni, con vista, terrazzo, giardino e posti auto coperti. Tante dimore diverse, con un comune denominatore: il prestigio assoluto. A partire dall’architettura stessa degli edifici e ispirata allo stile tipicamente rivierasco che si inserisce perfettamente nell’ambiente naturale del luogo. un luogo vero, dove vivere tutti i giorni o dove trascorrere periodi di vacanza contornati di tutti i comfort e servizi esclusivi utili al divertimento, al relax e al piacere per il palato.
Al centro del resort spicca il grande deck panoramico in legno con integrate le piscine e l’idromassaggio per tutte le stagioni. A pochi passi ci si può rigenerare nel centro benessere dal design innovativo, che ospita sauna, bagno turco, palestra attrezzata e un locale per massaggi e terapie di total relax. Nell’edificio denominato “la cattedrale” per la sua caratteristica conformazione, si intraprendono percorsi eno-gastronomici e multisensoriali indimenticabili.
Il ristorante & lounge bar Acquadulza, offre diverse interpretazioni, un legame tra contenuti e gusti della tradizione con un presente affascinante e coinvolgente: lounge bar per aperitivi suggestivi in terrazza; una “wine butega” dove è possibile scoprire vini pregiati, anche del luogo, accompagnati da piatti caratteristici; un elegante ristorante di design che offre una cucina locale riscoperta e talvolta mescolata a nuovi ed esotici sapori. Naturalmente, per tutti i residenti di Golfo Gabella, il servizio catering direttamente in appartamento è un lusso che ci si può concedere su richiesta tutti i giorni.
Usciti dal complesso e attraversato il lungolago,ci si affaccia direttamente sul porticciolo turistico che offre oltre 100 posti barca con dimensioni fino a 12 metri. Possibilità di disporre come opzione di un posto barcaprivato ed esclusivo dove ormeggiare la propria barca a vela o motoscafo.
La tecnologia digitale è entrata in casa. E il concetto di casa cambia. Nasce la domotica, il modo più evoluto di progettare l’impianto elettrico che diventa un vero e proprio “cervello” in grado di pensare al comfort, alla sicurezza, al risparmio energetico, alla comunicazione audio/video e al controllo a distanza. Ogni appartamento di Golfo Gabella avrà quindi la predisposizione per tutte le opzioni possibili: il controllo degli scenari, per azionari le luci, aprire o chiudere le tende e creare l’atmosfera perfetta; regolare il clima per mantenere l’ambiente a temperatura ideale, anche a distanza; diffondere la musica con qualità stereo Hi-Fi; banda larga per non rimanere mai completamente isolati dal resto del mondo. In questo paradiso di tranquillità che non necessita di particolari impianti di sicurezza, tuttavia le dotazioni degli appartamenti prevedono la predisposizione per l’antifurto e la videosorveglianza. Il Residence ha scelto la tecnologia, l’affidabilità e l’esperienza per aggiungere ancora più comfort al vostro relax in riva al Lago Maggiore. climatizzazione scelto per questo complesso mediante applicazioni a pompa di calore, è stato realizzato un impianto che si inserisce perfettamente nell’ecosistema locale. L’impianto prevede lo scambio di calore con l’acqua del lago che a 20 metri di profondità ha temperatura costante. In ogni unità è istallata una pompa di calore indipendente che, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria, è in grado di riscaldare o raffreddare gli ambienti con un risparmio energetico dell’ordine del 30% rispetto alla tecnologie convenzionali e con un valore aggiunto irrinunciabile: nessuna emissione di gas nocivi.
Le 90 unità immobiliari non immetteranno in zona neanche un grammo di monossido di carbonio e polveri sottili. Inoltre, il complesso prevede quanto di meglio
in termini di finiture ed efficienza energetica dell’edificio.
Il sistema scelto per la propagazione del riscaldamento è quello di tipo radiante a pavimento. La trasmissione di calore avviene per radiazione attraverso un’ampia superficie che corrisponde al pavimento con un utilizzo minimo dell’aria come vettore di calore. In questo modo è possibile ottenere benessere con una minore temperatura dell’aria, con minori dispersioni e con un effettivo risparmio energetico.

Zona

da Laveno a Luino

Tipo contratto

Vendita

Tipo di immobile

Appartamenti

Mq.

101

Numero locali

+ di 4 locali

Prezzo

550.000,00 €

Classe energetica

B

IPE

36,4 kwh/mq anno

Condizioni

Nuova costruzione

Box / Posto auto

2 garage

Vista

superba vista lago

Spese condominiali

€ 2.000,00 annue

Ascensore

si

Piscina

si

Terrazzo

mq 22

Riscaldamento

radiante a pavimento
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