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da Laveno a Luino villa vista lago 350mq con piscina

Questa splendida villa del 1600 è stata ristrutturata per offrire una lussuosa e confortevole residenza in una posizione perfetta: un'area ancora naturale con bella vista, sul lago e sulla campagna pianeggiante, a pochi minuti da tutti i servizi e dalle spiagge.

La proprietà si compone della villa, della dependance, della piscina e diversi locali per ricovero attrezzi, il tutto immerso in circa 10.000 mq di parco molto curato e ben piantumato con molte essenze e aiuole fiorite.
Nel parco possiamo trovare molte piante mature e arbusti dalle fioriture variopinte come forsizie, cornus, azalee, rododendri, rose, melograni, alberi da frutto e molti altri.
La dimensione del terreno e la piantumazione garantiscono totale riservatezza.

Attraverso il portico verandato si accede alla villa. Il portico può essere utilizzato sia in estate che in inverno per via degli infissi movibili e funge da zona pranzo informale. L'ampio soggiorno con camino è comunicante con la zona pranzo adatta a ricevere gli ospiti.
Su questo piano ci sono la cucina, l'office, la lavanderia e un bagnetto.
L'antica scala in legno porta al piano superiore dove possiamo trovare un grande studio con ampie finestre rivolte sul giardino, 3 camere da letto e due bagni, un balcone in legno domina l'area piscina e il lago. In corpo staccato si trova un terrazzo e uno studio con bagno.

La villa è rifinita con materiali di qualità, tendaggi e tappezzerie di pregio. L'arredamento è stato studiato nei dettagli e, per la maggior parte, sarà incluso nella vendita.

La dependance è costituita da un appartamento sui due livelli con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Molti sono gli spazi esterni dove si può pranzare o dove ci si può rifugiare per la lettura di un buon libro. In ogni angolo del parco si nasconde un vialetto, un romantico scorcio...forse incorniciato da un arco di rose.

La piscina si affaccia sul giardino con vista panoramica sul lago ed è circondata da un'area attrezzata con lettini e un gazebo per godere dell'ombra nelle giornata molto calde. La piscina funziona ad acqua salata ed è riscaldata con uno scambiatore di calore.

A completare la proprietà un'autorimessa, due parcheggi coperti.

Zona

da Laveno a Luino

Tipo contratto

Vendita

Tipo di immobile

Ville e residenze

Mq.

350

Numero locali

+ di 4 locali

Prezzo

1.350.000,00 €

Classe energetica

G

IPE

440,93 kwh/mq anno

Terreno

parco di 10.000 mq

Vista

panoramica sul lago

Piscina

si

Terrazzo

si
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