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 V-0607.AC

Ghiffa villa vista lago 200mq con giardino

Ghiffa è un comune di 2.358 abitanti della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, sulla sponda occidentale piemontese del Lago Maggiore.
La proprietà si trova in una delle 15 frazioni che formano il Comune, più precisamente Carpiano, sulla primissima collina in una posizione panoramicissima.
L'immobile risale intorno agli anni '70 ma nel 2013 è stato completamente ristrutturato, cappotto, il tetto è stato isolato con lana di roccia, serramenti in legno con doppi vetri, pannelli solari con accumulatore d'acqua, impianto fotovoltaico da 3,5 kw, pompa di calore Rotex, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pannelli radianti, impianto di videosorveglianza e allarme.
La proprietà si sviluppa su tre piani dove al piano terra/primo abbiamo l'ingresso, ampio salone con vetrata scorrevole dalla quale si gode una fantastica vista sul lago Maggiore, cucina a pianta aperta, disimpegno con armadio fatto su misura a tutta altezza, camera matrimoniale anche da questa stanza si può ammirare la vista, bagno. Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due ampie camere, uno spazio dove si potrebbe realizzare un'altra camera e un bagno, al piano terra/interrato ci sono i locali di servizio quali autorimessa, centrale termica, zona lavanderia.

Zona

Ghiffa

Tipo contratto

Vendita

Tipo di immobile

Ville e residenze

Mq.

270

Numero locali

+ di 4 locali

Prezzo

1.150.000,00 €

Classe energetica

A+

IPE

27,6154 kWh/m2
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