da Laveno a Luino villa vista lago 311mq con piscina

La villa edificata negli anni 80 da un costruttore tedesco secondo gli standard tedeschi si divide in due edifici.
il primo edificio era la casa del custode ,questa parte che è stata ristrutturata nel 2016 è composta da due appartamenti ,un monolocale con balcone vista lago e un trilocale con due terrazze vista lago , due camere da letto , un bagno , soggiorno e cucina a vista con camino a legna .
Il secondo edificio è disposto su tre piani fuori terra ed è cosi suddiviso:
Piano terra ,cucina , soggiorno , camera da letto matrimoniale , cabina armadio , terrazza vista lago e veranda vista lago .
Al piano sottostante troviamo la cucina Open Space con affaccio sul tinello ,il soggiorno con stufa Maiolica , camera da letto ,bagno con doccia e cabina armadio.
Da tutte le stanze della zona giorno si può accedere all'ampia terrazza circa 60 mq con meravigliosa vista lago .
all'ulteriore piano sottostante trova spazio la piscina di forma Ovale 5x10 m ,un bagno con doccia , lo spogliatoio , la stanza tecnica della piscina e un ulteriore stanza usata come ricovero per le attrezzature della piscina .
Il terreno di 620 mq che circonda la proprietà offre molta privacy e un basso costo di manutenzione.
L'immobile viene completato da un garage , un parcheggio privato e da un'ulteriore locale adibito a cantina .
Il riscaldamento di tutte e due gli immobili funziona a Gasolio .
Le uniche spese condominiali sono 200 € annuali per la manutenzione della strada privata a cui partecipano tutti i proprietari della strada .
Da qui partono diversi sentieri montani , è l'immobile ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo al verde .
Il vicino paese di Dumenza offre tutti i negozi e ristoranti di prima necessita ,il lago e Luino si possono raggiungere in soli 10 minuti di auto oppure lungo il sentiero in circa un'ora di passeggiata .
L'immoobile si presta anche ad attività di B&B

Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica

IPE