U-0135.AC

Uffici e negozi, -, 98 mq.

A Verbania Intra, in posizione di assoluto rilievo, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale di circa 98 mq commerciali, disposto interamente su un unico livello. Il negozio gode di ampie e luminose vetrine direttamente affacciate sulla strada, inserite in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale, elemento che assicura grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.

La collocazione strategica lo rende particolarmente adatto ad attività che puntano su immagine, riconoscibilità e continuità di affluenza, trovandosi in una delle aree più dinamiche e frequentate di Intra.

L’edificio che ospita il locale sarà interessato da un’importante ristrutturazione integrale, pensata per riqualificare l’immobile sotto il profilo estetico e funzionale. Gli spazi verranno valorizzati con soluzioni moderne e materiali di qualità, mentre tutti gli impianti saranno completamente rinnovati. In particolare, sarà installato un sistema di climatizzazione VRF di ultima generazione, ad alta efficienza energetica, in grado di garantire riscaldamento e raffrescamento simultanei con consumi ridotti e comfort ottimale in ogni ambiente.

Si tratta di una proposta rara per chi è alla ricerca di un negozio contemporaneo, efficiente e altamente visibile, situato in una delle vie commerciali più apprezzate e trafficate della zona.

Canone di locazione mensile: € 2.450,00

2.450,00 €