A-4577.AC

Appartamenti, quadrilocale, 161 mq.

Arona è una delle località più apprezzate del Lago Maggiore: vivace tutto l’anno, offre una splendida passeggiata lungolago, il Parco della Rocca Borromea con la celebre Statua di San Carlo, ristoranti, boutique, scuole, stazione ferroviaria e collegamenti comodi verso Milano e la Svizzera. Una cittadina che unisce qualità della vita, servizi e bellezza paesaggistica.

L’appartamento si trova al primo piano e vi si accede tramite una larga scala con gradini in pietra, impreziosita dai pavimenti originali in marmette di marmo bianco “Candoglia” e verde “Verona”, che conservano il fascino dell’epoca. Un antico portone in legno restaurato introduce all’anti-ingresso, regalando un tocco di eleganza e maggiore privacy, mentre la porta blindata laccata garantisce sicurezza.

L’immobile è stato radicalmente ristrutturato con lavori ultimati nel 2026 e si presenta in condizioni pari al nuovo. Gli ambienti sono ampi e molto luminosi grazie ai serramenti di generose dimensioni: solo nel soggiorno sono presenti ben cinque aperture che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

La zona giorno è spaziosa e accogliente, con sala e cucina integrate in un unico ambiente moderno e funzionale. I rendering mostrano alcune possibili soluzioni di arredo per valorizzare al meglio gli spazi.

Appena entrati si trova una prima camera con bagno adiacente, soluzione ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio separato che garantisca privacy. La zona notte principale è composta da due ampie camere, servite da un grande bagno finestrato con generosa apertura. Una delle camere dispone inoltre di un bagno finestrato interno con accesso diretto, creando una vera e propria suite privata. Tutti i bagni sono dotati di aspiratore, sanitari sospesi, piatti doccia a filo pavimento e box doccia in cristallo.

Dal punto di vista impiantistico l’abitazione offre soluzioni di ultima generazione: riscaldamento termo-autonomo in pompa di calore ad altissima efficienza, impianto a pavimento, possibilità di gestione separata della temperatura tra zona giorno e zona notte, aria condizionata in entrambi gli ambienti, illuminazione a LED e finiture moderne di alta qualità. I pavimenti sono in gres porcellanato rettificato nella zona giorno e nei bagni, mentre nelle camere troviamo un caldo rovere laminato.

Il cortile condominiale privato offre ampio spazio per il parcheggio delle auto, un valore aggiunto importante in una posizione così centrale, evitando lo stress della ricerca del posto auto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, a pochi passi dal lago, in un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare. Un’ottima opportunità per chi cerca comfort, eleganza e qualità in una delle località più belle del Lago Maggiore.

490.000,00 €