C-2040.AC

Villette e case, monolocale, 76 mq.

Casa di paese storica a Donego frazione di Cannero Riviera con splendida vista sul lago Maggiore

Nel caratteristico borgo collinare di Donego, tranquilla e soleggiata frazione di Cannero Riviera, proponiamo in vendita una suggestiva casa di paese disposta su due livelli, situata in posizione panoramica con incantevole vista sul lago.

L’immobile è una tipica abitazione semi-indipendente di antica costruzione, con facciata esterna parzialmente in pietra a vista che conserva il fascino delle case tradizionali del luogo. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2015.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ampio locale attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di recupero e trasformazione in superficie abitativa.

Primo piano: ambiente giorno/notte con balcone panoramico affacciato sul lago, disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio. Questo livello è stato ristrutturato negli anni ’90.

Il riscaldamento è garantito da camino a legna e allacciamento al gas metano.

La proprietà si trova in una posizione particolarmente silenziosa, a circa 100 metri dal parcheggio pubblico, lungo la caratteristica mulattiera che collega Donego al centro di Cannero. L’area, posta a circa 400 metri di altitudine, è ideale per chi ama la natura e le escursioni tra boschi e montagne.

Completa la proprietà un terreno di circa 400 mq. utilizzabile come area barbecue situato a brevissima distanza dal nucleo abitato, sul quale si trova anche un rustico di circa 29 m².

L’abitazione è collegata alla rete fognaria e alla rete elettrica.

Donego è un borgo autentico, un tipico villaggio di collina con case in pietra, vicoli stretti e un’atmosfera molto tranquilla. Non è un centro turistico affollato, ma proprio per questo conserva un carattere autentico e tradizionale. La sua posizione consente di avere vista lago aperta, molto sole e aria fresca anche in estate.
Scendendo in pochi minuti di auto si raggiunge Cannero Riviera, una delle località più amate della zona del lago. È famosa per il suo clima particolarmente mite, che permette la coltivazione di agrumi, camelie e altre piante mediterranee.
Il paese offre un lungolago molto curato, spiagge e piccole baie balneabili, ristoranti e caffè con vista lago, porticcioli e passeggiate panoramiche.
Davanti alla costa si trovano anche i suggestivi Castelli di Cannero, antiche fortificazioni costruite su isolotti rocciosi.

Un'occasione unica di vivere la bellezza e la natura del Lago Maggiore

140.000,00 €