C-0027.CC

Villette e case, + di 4 locali, 311 mq.

Se sogni una dimora dove la sensazione è quella di essere sempre in vacanza, questa proprietà a Borgo Ticino è la risposta ai tuoi desideri. Situata all’interno di una corte riservata con accesso indipendente e cancello automatico, questa villa è un raro connubio di spazio, luminosità e riservatezza.

La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, un vero giardino botanico curato nei minimi dettagli e piantumato con profumate camelie e ciliegi. Qui troverai:

Piscina Esclusiva: Il vero cuore della casa, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive.

Zona BBQ: Uno spazio attrezzato per cene indimenticabili all’aperto.

Porticati Accoglienti: Ampi spazi coperti che collegano gli interni al giardino, perfetti per momenti di relax con gli amici.

La villa è sapientemente divisa in tre appartamenti autonomi, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera una rendita da locazione (es. B&B):

Primo Appartamento (Piano Terra): Un luminoso living con cucina a vista dominato da una grande finestra panoramica, due camere da letto e un bagno.

Secondo Appartamento (Piano Terra): Caratterizzato da un salotto accogliente con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno.

Appartamento Mansardato (Piano Primo): Accessibile tramite scala esterna, questo spazio stupisce per l'ampiezza dell'open space living, una camera da letto generosa e un bagno dedicato.

Completano la proprietà un'autorimessa di 33 mq e ampie cantine al piano seminterrato.

Vivere a Borgo Ticino: Tra Natura e Strategia
Borgo Ticino non è solo un borgo tranquillo immerso nel verde del Parco del Ticino, ma è anche un punto nevralgico per chi cerca comodità e collegamenti rapidi.

Collegamenti e Servizi
La villa gode di una posizione privilegiata che permette di dimenticare lo stress del traffico cittadino senza rinunciare ai servizi:

Malpensa (Aeroporto): Raggiungibile in soli 15-20 minuti d'auto, rendendo questa casa perfetta per chi viaggia spesso per lavoro.

Autostrade: L'imbocco autostradale (A26/A8) si trova a meno di 10 minuti, garantendo collegamenti veloci verso Milano e i Laghi.

Shopping e Servizi: I principali supermercati (Esselunga, Bennet e centri commerciali di Castelletto Ticino) sono a circa 5-8 minuti di distanza.

Lago Maggiore: Le sponde di Arona e le spiagge del lago sono a soli 10 km, offrendo infinite possibilità di svago e sport acquatici.

Una casa luminosa, dagli spazi generosi e avvolta nel silenzio, capace di offrire una privacy totale a pochi chilometri dai principali centri urbani.

495.000,00 €