V-0972.AC

Ville e residenze, + di 4 locali, 348 mq.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Verbania, sorge questa prestigiosa dimora storica, finemente ristrutturata da maestranze esperte sotto la guida di un rinomato architetto locale. L'intervento ha saputo coniugare magistralmente le più moderne esigenze abitative con il fascino classico e i dettagli originali del XVII secolo.

La proprietà, che in passato ha ospitato anche un antico convento, gode di una posizione invidiabile: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività per il tempo libero, pur garantendo massima privacy e un raro comfort urbano, grazie al comodo accesso carrabile che conduce all'ampio garage privato, capace di ospitare almeno quattro vetture di grandi dimensioni.

Il complesso si compone di due edifici indipendenti, attualmente vissuti da due diversi nuclei familiari, ma estremamente versatili nell'utilizzo. A fare da trait d'union tra le due unità è lo splendido giardino pianeggiante, un'oasi verde curata nei minimi dettagli e accessibile da entrambe le abitazioni.

All'interno, gli ambienti si distinguono per il forte carattere, il raffinato buon gusto e un profondo rispetto per la bellezza architettonica e artistica.

Il primo edificio si sviluppa su tre livelli: al piano terra accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con cucina funzionale separata e un portico che si apre direttamente sul giardino. Al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, arricchite dai rispettivi bagni e una suggestiva loggia affacciata sul giardino esposto a sud. Infine un sottotetto non abitabile. Il locale caldaia si trova in un corpo staccato, accessibile direttamente dal garage.

Il secondo edificio, disposto su due livelli e anch’esso con accesso diretto al giardino, offre al piano terra una spaziosa cucina abitabile e una grande e accogliente zona giorno. Al primo piano si sviluppano tre camere da letto e due bagni, oltre a un pratico locale tecnico situato nel sottotetto.

Entrambe le strutture godono di un accesso interno e diretto al garage.

Grazie a una disposizione degli spazi così armonica e flessibile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per molteplici progetti: perfetta per accogliere una famiglia allargata, ideale per mantenere due nuclei familiari distinti (come nell'attuale configurazione) o, ancora, un'opportunità straordinaria per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme a conduzione familiare.

1.250.000,00 €