da Laveno al confine svizzero casa 107mq, 2 camere

Sulla suggestiva sponda lombarda del Lago Maggiore, a Caravate, piccola frazione di Laveno Mombello distante circa 10 minuti, proponiamo in vendita una caratteristica villetta facente parte di un’attività agricola ormai in disuso, precedentemente dedicata alla produzione e vendita di carni. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare un’attività imprenditoriale nel settore agroalimentare, sia per chi cerca una residenza immersa nella natura, in un contesto tranquillo e soleggiato.

L’abitazione si compone di un accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di convivialità e relax, con una cucina a vista funzionale e ben distribuita. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e due bagni moderni e spaziosi, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

La proprietà include inoltre un ampio capannone, storicamente utilizzato come stalla, e una sezione dedicata al macello, dotata di celle frigorifere e un’area vendita. Questi spazi, grazie a un possibile cambio di destinazione d’uso, possono essere trasformati in una residenza privata di charme, un bed & breakfast, o un’attività commerciale come un agriturismo o un’area di ristoro, offrendo grandi possibilità di sviluppo.Presenti altri appezzamenti di terreno confinanti con la proprietà.

Immersa nel verde e in un contesto naturale unico, questa proprietà permette di vivere in totale tranquillità, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dai punti di interesse del Lago Maggiore. La posizione strategica consente inoltre di esplorare le bellezze del territorio, tra montagne, laghi e borghi storici.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le dettagliate e di accompagnarvi in questa interessante opportunità di investimento o di residenza in un angolo di paradiso.

Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica