Lago d'Orta ristorante appartamento 192mq

In una splendida posizione collinare, immersa nella natura dell’Alpe Colla, nel comune di Germagno, a pochi minuti da Omegna e dal Lago d’Orta, proponiamo in vendita una proprietà davvero interessante, composta da ristorante-pizzeria attualmente operativo e appartamento bilocale al piano terra, oggi utilizzato come casa vacanza.
La zona è molto apprezzata dagli amanti delle escursioni, grazie ai numerosi sentieri panoramici che collegano l’Alpe Colla ad altre località montane come Quaggione. L’area è facilmente raggiungibile da Omegna sia tramite strade asfaltate che tramite percorsi naturalistici di diversa difficoltà. A circa 10 minuti a piedi si trova il Monastero dei Santi Pietro e Paolo, uno dei punti panoramici più suggestivi affacciati sul Lago d’Orta, incastonato sulle pendici del Monte Massone.
Il ristorante dispone di un ingresso su terrazza con tavoli esterni, un dehor estivo ben attrezzato, un’accogliente sala interna arredata in stile rustico ma curato, un bancone bar e una pizzeria. Al piano terra, l’appartamento bilocale comprende un giardino privato ideale per godersi le giornate di sole, un ingresso su salottino, una camera matrimoniale, un bagno con doccia moderna e arredi che richiamano l’atmosfera calda del ristorante.
Attualmente è stato approvato un progetto con tutti i permessi per trasformare la sala interna e la zona pizzeria in due camere aggiuntive da destinare agli affitti brevi, eliminando la sala ristorante interna e ampliando gli spazi esterni. Questa soluzione nasce dalla crescente domanda di turismo nella zona, che rende l’investimento nel settore ricettivo particolarmente redditizio.
La proprietà può essere acquistata nello stato attuale, con ristorante-pizzeria e appartamento operativi, oppure con la realizzazione del nuovo progetto già approvato.
Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera unire attività di ristorazione e ospitalità in una delle cornici naturali più affascinanti del Lago d’Orta.

Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica