Oggebbio terreno edificabile vista lago 316mq

Oggebbio disponiamo di un prestigioso terreno di circa 2.180 mq di superficie catastale, situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. L’area offre un’ottima esposizione e tranquillità, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nella natura.

La superficie edificabile dichiarata è di circa 1.584 mq, con un indice di edificabilità di 0,60 mc/mq, che permette di sviluppare un volume edificabile totale di circa 950,4 mc. Di conseguenza, è possibile realizzare una nuova costruzione di circa 316,80 mq di superficie utile, suddivisi eventualmente su più livelli o unità abitative, a seconda delle esigenze.

Il terreno presenta inoltre la possibilità di inserire una zona piscina, ideale per creare un’area relax e divertimento all’aperto, immersa nel contesto naturale circostante.

Le utenze principali (acqua, luce, gas, telefono) sono facilmente accessibili grazie alla presenza di allacciamenti nelle immediate vicinanze, facilitando così le pratiche di allaccio e sviluppo del progetto edilizio.

La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Cannero Riviera in pochi minuti di auto, offrendo comodi servizi, ristoranti, negozi e attività ricreative. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi di trasporto.

Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore, con possibilità di personalizzazione e sviluppo residenziale o ricettivo.

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Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica