Ticino appartamento vista lago con garage e terrazzo AD0024

Nel cuore di una delle località più prestigiose e ricercate del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un elegante residence di recente costruzione, perfettamente curato in ogni dettaglio e situato a pochi minuti a piedi dal centro di Brissago.

La posizione dominante e particolarmente soleggiata garantisce una vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, completamente aperta e senza alcun ostacolo, offrendo uno scenario di rara bellezza in ogni stagione dell'anno.

Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: fermata dell'autobus, imbarcadero, banca, ufficio postale, supermercati, ristoranti e la suggestiva passeggiata lungolago, permettendo di vivere il paese senza la necessità dell'automobile.

L'accesso all'abitazione è estremamente pratico e confortevole: dall'autorimessa interrata si raggiunge direttamente il piano dell'appartamento tramite ascensore, garantendo un percorso completamente privo di barriere architettoniche e perfettamente adatto anche a persone con mobilità ridotta.

Edificato nel 2007, l'appartamento è stato progettato originariamente come un quadrilocale, e successivamente trasformato in un ampio e luminoso trilocale , privilegiando spazi generosi e un'elevata qualità abitativa. La zona notte ospita una prestigiosa camera padronale con l'ampia cabina armadio dedicata; qualora necessario, con un intervento di modesta entità è possibile ripristinare facilmente la distribuzione originaria con tre camere da letto.

La proprietà offre una superficie abitabile di circa 138 m², impreziosita da una splendida terrazza coperta di 25 m², uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o cenare all'aperto godendo di una vista mozzafiato sul lago.

Distribuzione degli ambienti

* Elegante ingresso con pratici armadi a muro
* Ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica
* Cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo e uscita sulla terrazza
* Camera matrimoniale con accesso alla terrazza e bagno padronale en-suite completo di vasca, doccia, WC, doppio lavabo e armadi a muro
* Spaziosa cabina armadio attrezzata
* Secondo bagno finestrato con doccia e WC
* Bagno ospiti finestrato
* Studio multifunzionale con armadi a muro e comoda zona lavanderia

Caratteristiche e dotazioni

L'appartamento si distingue per l'elevata qualità delle finiture e delle dotazioni tecnologiche, tra cui:

* Riscaldamento a pavimento con moderna pompa di calore
* Tapparelle elettriche
* Tende da sole motorizzate
* Ampia cantina privata con armadi a muro
* Due comodi posti auto nell'autorimessa, entrambi predisposti con collegamento elettrico

L'immobile viene venduto esclusivamente come residenza principale, in conformità alla normativa vigente del Cantone Ticino.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più rinomate del Lago Maggiore, dove eleganza, comfort, tranquillità e una vista panoramica senza eguali si fondono in un perfetto equilibrio, offrendo un'elevata qualità di vita a pochi passi da tutti i servizi.

Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica