Verbania Suna casa 208mq, 2 camere

Nel cuore di Suna, uno dei borghi più affascinanti e ricercati del Lago Maggiore, a pochi passi dal lungolago e dalle sue caratteristiche vie, proponiamo in vendita un’elegante dimora storica completamente ristrutturata, capace di coniugare il fascino autentico dell’architettura originaria con il comfort di una residenza contemporanea.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre a un suggestivo soppalco, ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi a ridosso del lago e dai servizi. La sapiente ristrutturazione ha valorizzato il carattere della casa, creando ambienti accoglienti e ricercati, pensati per essere vissuti durante tutto l’anno.

La dimora dispone di più ingressi, una caratteristica che ne aumenta la praticità e consente una gestione particolarmente funzionale degli spazi. Una scala interna collega armoniosamente i diversi livelli della proprietà.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, impreziosita dall’accesso a un balcone. Sullo stesso livello si trova un ampio bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia.

Al secondo piano si apre la zona giorno, luminosa e piacevolmente ariosa. La cucina a vista dialoga con il soggiorno in un ambiente conviviale e contemporaneo. Il doppio affaccio e l’accesso ai due balconi regalano luce naturale agli interni e creano una piacevole continuità tra gli spazi della casa e l’atmosfera del borgo. Un bagno di servizio completa il piano.

A sovrastare la zona giorno, un caratteristico soppalco accoglie un intimo spazio relax: un ambiente versatile da dedicare alla lettura, alla musica, allo studio o semplicemente ai momenti di tranquillità.

Una taverna pensata per ricevere

Particolarmente interessante è il piano terreno, concepito come una vera estensione degli spazi conviviali della casa.

Qui troviamo una generosa taverna, ideale per organizzare cene, degustazioni e serate in compagnia, affiancata da una lavanderia completamente attrezzata, con spazi dedicati a lavatrice, asciugatrice, lavatoio e armadiature.

Sul medesimo livello è presente un ulteriore bagno e, elemento di particolare fascino, un’elegante cantina dei vini finemente attrezzata, un ambiente dedicato agli appassionati e perfetto per custodire e valorizzare una collezione privata.

Comfort contemporaneo e fascino storico

La ristrutturazione ha permesso di preservare l’identità della proprietà integrandola con dotazioni moderne pensate per garantire un elevato livello di comfort.

La casa è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento è alimentato da una moderna caldaia a condensazione, soluzione efficiente che consente un utilizzo più razionale dell’energia.

Le ottime condizioni della proprietà permettono di viverla immediatamente, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sul Lago Maggiore, sia come raffinata seconda casa per chi desidera trascorrere lunghi periodi sul lago.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un garage situato nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto particolarmente interessante per una proprietà nel cuore del borgo.

Vivere a Suna, tra il lago e le montagne

È soprattutto la posizione a rendere questa dimora speciale.

Suna conserva ancora oggi il fascino autentico di un antico borgo affacciato sul Lago Maggiore, con il suo piacevole lungolago, le piccole piazze, i locali, i ristoranti e le passeggiate che costeggiano l’acqua. Uscire di casa e raggiungere il lago in pochi passi significa poter vivere quotidianamente uno degli aspetti più belli di questa località: passeggiare sul lungolago al tramonto, fermarsi per un aperitivo o semplicemente godere della tranquillità e dei colori del lago in ogni stagione.

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Pallanza e il centro di Verbania, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.

I dintorni offrono alcune delle destinazioni più suggestive del Lago Maggiore: le celebri Isole Borromee, Stresa, il Golfo Borromeo e numerose località affacciate sul lago sono facilmente raggiungibili, mentre gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta possono approfittare di percorsi panoramici, trekking, sport acquatici e delle montagne che circondano il territorio.

Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca una casa di charme sul Lago Maggiore, lontana dalla dimensione più convenzionale dell’appartamento e capace di offrire privacy, atmosfera e spazi dedicati alla convivialità, con il privilegio di avere il lungolago di Suna a pochi passi da casa.

Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica