Verbania Suna villa moderna direttamente a lago con garage

Verbania Suna – "La Torretta": villa di nuova costruzione all'interno di una storica proprietà con piscina privata.

A soli due passi dalle più belle spiagge di Suna e a circa dieci minuti a piedi dai bar e ristoranti del suggestivo lungolago, proponiamo una villa di nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard tecnologici ed energetici.

Il progetto prevede la realizzazione di una villa disposta su più livelli. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, in diretto collegamento con il portico e il giardino privato. Al primo piano trovano spazio due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite. Al secondo piano è prevista una terza camera matrimoniale, anch'essa con bagno privato.

La superficie abitativa è di circa 160 mq, con ampi spazi esterni che si affacciano sul giardino privato. Il progetto comprende inoltre la realizzazione di una piscina privata.

L'abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari ad alta efficienza, oltre a un moderno sistema di riscaldamento con pompa di calore split, alimentato anche dall'energia prodotta dai pannelli installati in copertura. Il riscaldamento a pavimento garantirà il massimo comfort abitativo, mentre il sistema provvederà anche alla produzione di acqua calda sanitaria.

Al piano interrato trovano spazio una cantina/lavanderia e il locale tecnico, che ospita anche gli impianti della piscina. Il garage, collocato al piano seminterrato, è realizzato in un volume separato rispetto ai locali di servizio, offrendo una maggiore funzionalità e indipendenza degli spazi.

Il progetto comprende inoltre la riqualificazione della spiaggia sul lago, con la possibilità di acquistare un posto barca presso il pontile privato.

L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La nuova passerella ciclopedonale che collega Fondotoce a Verbania rappresenta un valore aggiunto per piacevoli passeggiate e percorsi in bicicletta lungo il lago.

La posizione è particolarmente strategica: il confine con la Svizzera, l'autostrada per Milano e l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

Zona

Tipo contratto

Tipo di immobile

Mq.

Numero locali

Prezzo

Classe energetica